EPB en ventilatie, uitgelegd in gewone taal
Wat wij dagelijks uitleggen aan de telefoon, hier op papier. Over regelgeving, bouwsituaties, ventilatie en de gevolgen als het misloopt.
Oververhitting: de eis van 6500 Kh en de drempel van 1000 Kh
Bij nieuwbouw van woningen moet de oververhittingsindicator onder 6500 Kh blijven. Boven 1000 Kh rekent de software al koeling in, en dat raakt uw E-peil.
Lezen Bouwsituaties
Bouwknopen in EPB: de drie opties en wat uw keuze kost
Wat een bouwknoop is, hoe optie A, B en C de toeslag op uw U-waarden bepalen, wat dat doet met uw S-peil en E-peil, en welke stukken u aanlevert.
Lezen Bouwsituaties
Uw renovatie toch als IER laten inrekenen: de uitzondering met de factuur van vijf jaar
Haalt u de 75% net niet, of blijft uw opwekker staan? Met een factuur van hoogstens vijf jaar vóór de bouwaanvraag kan uw dossier toch als IER gelden.
Lezen Bouwsituaties
Een IER levert fiscaal voordeel op: wanneer valt uw verbouwing eronder?
Aan een IER hangen verlaagde registratierechten en een vermindering van de onroerende voorheffing. Welke twee voorwaarden u daarvoor samen moet halen.
Lezen Bouwsituaties
Een woning uitbreiden: wanneer is het renovatie en wanneer nieuwbouw
Een aanbouw valt onder renovatie of onder nieuwbouw. De grens van 800 m³ en de bijkomende wooneenheid beslissen dat, en het verschil in eisen is groot.
Lezen Bouwsituaties
Tuinhuis, aanbouw of zorgwoning: wat de grens van 50 m² wel en niet vrijstelt
De vrijstelling onder 50 m² geldt voor een alleenstaand gebouw, niet voor een aanbouw en niet voor een vrijstaande zorgwoning. Waar de grens precies ligt.
Lezen Bouwsituaties
800 m³ en 75%: in welke EPB-categorie valt uw project?
Twee drempels bepalen of uw werken nieuwbouw, renovatie of IER zijn. Beide getallen betekenen iets anders naargelang de aard van de werken.
Lezen Bouwsituaties
Ben ik EPB-plichtig? De twee voorwaarden en de zes vrijstellingen
EPB-plicht ontstaat bij een geklimatiseerd gebouw met vergunning of melding. De zes vrijstellingen voor bouwaanvragen vanaf 2 januari 2022, met hun grenzen.
Lezen
Liever meteen antwoord op uw eigen situatie?
Een artikel gaat over het algemene geval. Uw werf is dat zelden. Loop de configurator door of bel ons even.